Чиновники прокомментировали возвращение 1% комиссии при оплате коммуналки. Ранее глава Сургута написал на своей странице в соцсети, что УФАС признала эти действия нарушением, однако дополнительная плата с собственников жилья продолжает взиматься.

Опубликованная информация касается решения УФАС по Югре в отношении действий отдельных УК и ООО «РКЦ ЖКУ» по взиманиюв декабре 2018 годакомиссионного сбора при оплате за жилищно-коммунальные услуги. Именно оно будет обжаловано управляющими организациями и ООО «РКЦ ЖКУ» в судебном порядке.

Жилищным законодательством предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме плату за ЖКУ вносят управляющей организации. В свою очередь, управляющая организация вправе осуществлять расчеты с собственниками и взимать плату за ЖКУ при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

При этом платежные агенты, одним из которых является ООО «РКЦ ЖКУ», при приеме платы за ЖКУ вправе взимать с плательщика вознаграждение, что подтверждается многочисленной судебной практикой в различных регионах.

Отдельными УК для осуществления расчетов с потребителями в качестве платежного агента привлечена организация «РКЦ ЖКУ», которой было реализовано предоставленное законодательством право на взимание агентского вознаграждения (1% от суммы платежа за ЖКУ с 09.09.2019). При этом «РКЦ ЖКУ» населению предоставлена возможность оплаты за ЖКУ без взимания агентского вознаграждения в трех пунктах приема платежей (Югорский тракт, 2; ул. Федорова, 5/3 и ул. 30 лет Победы, 17).

Договором управления многоквартирными домами предусмотрена оплата собственниками квартир за ЖКУ в пунктах приема платежей, адреса которых указаны в счетах-извещениях, либо по реквизитам управляющей организации в отделениях банков, почтовых отделениях, а также через терминалы по приему платежей. При этом при оплате через терминалы по приему платежей, а также через банки, в большинстве случаев, взимается комиссия за совершение операции, которая, в свою очередь, может зависеть от наличия привилегированных и бонусных программ у держателей карт.

Исходя из положений жилищного законодательства, вопрос о не взимании агентского вознаграждения собственники помещений в многоквартирном доме могут решить на своем общем собрании следующим образом:

• * изменить условия договора управления в части заключения управляющей организацией договора на оказание услуг по расчетно-кассовому обслуживанию с рассчетно-кассовыми центрами, работающими без взимания агентского вознаграждения;
• * выбрать иную управляющую организацию или изменить способ управления многоквартирным домом.