В Сургуте риэлтерские конторы зафиксировали катастрофическое падение спроса на недвижимость на вторичном рынке. Не спасает стагнацию даже некоторая корректировка цен, рассказала «Югорскому снегирю» ведущий риелтор регионального отделения одного из крупных агентств недвижимости Гульгена Соснина.

По словам эксперта, доля сделок по покупке вторичного жилья в Сургуте за последние месяцы снизилась до рекордных показателей. При этом спрос на новостройки остается довольно высоким.

- Что касается жилья на вторичном рынке, то интерес потенциальных покупателей к квартирам в этом сегменте очень низкий. Сделок по продаже-покупке мало не то, чтобы для отдельного риэлтора, а на всю компанию в целом, - говорит Соснина.

При этом, отмечает эксперт, сложившуюся ситуацию на рынке старого фонда не спасает даже корректировка цен со стороны собственников.

- Стоимость вторички мы вместе с клиентами снижаем на определенную сумму еженедельно. Однако такое постепенное снижение, даже до 700 тысяч рублей, нам никакую погоду не играет абсолютно. Изменений нет никаких, - отмечает риэлтор.

Интерес к вторичке, говорит Гульгена Соснина, снижается по давно известной причине - из-за высоких ставок по кредитам и льготных ипотечных программ, которые действуют на первичном рынке. Так, средний процент по ипотеке на покупку вторички в России составляет 17 %. Для сравнения: льготные программы, которые действуют на первичном рынке, позволяют оформить жилищный кредит под 2—8% годовых.

Автор Нафиса Гараева

Фото Алексея Андронова